凌云闻言哈哈大笑，用力拍着李铁牛的肩膀：“没错！不过咱们不是普通地主，而是修仙界的地产开发商！”
他拿起焦炭，在木板上更加细致地画起来，线条虽然粗糙，但规划已经初具雏形。
“看这里，”凌云指着木板上一块区域，“这一片靠近山门，灵气相对浓郁，我们可以规划成高端修炼区。”
他又指向另一处：“这里地势平坦，适合搭建集中棚屋区，我们可以叫它经济适用修炼区。”
最后他画出一块空地：“这里将来可以建成散修交流广场，说不定还能举办交易会！”
周围的弟子们都围拢过来，虽然看不太懂那些线条代表什么，但都被凌云的热情感染。
“少宗主，这个高端修炼区有什么特别的吗？”一个年轻弟子好奇地问。
凌云眼睛一亮，开始充分发挥他的PPT造梦能力：
“问得好！高端区不仅灵气更浓郁，我们还会提供送药送餐服务，让弟子们跑腿赚外快。”
“未来还会引入歪法——”他顿了顿，看到众人困惑的表情，急忙解释，“就是一种能快速传递信息的法阵！”
“甚至规划了灵泉澡堂，虽然现在连泉眼在哪都不知道，但不妨碍我们先规划着！”
这时，一个年纪较小的弟子举手问道：“少宗主，什么是歪法？是像天穹集团那种灵网接口吗？”
凌云愣了一下，随即急中生智：“差、差不多！不过咱们这个更...亲民！更适合散修使用！”
他心里暗暗叫苦，这个世界的科技树他还没完全搞懂呢。
弟子们被这一连串新名词唬得一愣一愣，眼中开始闪烁希望的光芒。
连最谨慎的弟子都忍不住想象：如果这个计划真能实现，流云宗或许真能摆脱困境。
凌云越说越激动，站在一个木箱上，对着仅有的几位听众激情澎湃地演讲：
“一期成功，我们就开发二期、三期！西边那片荒地可以平整出来，南边的山坡可以开凿洞府！”
“未来，这里将崛起一座新的修仙小镇！有交易市场，有修炼区，甚至有娱乐设施！”
“而我们，”他环视众人，声音铿锵有力，“就是这座小镇的缔造者！”
就在众人沉浸在美好幻想中时，一个不和谐的声音从人群后方传来：
“少宗主说得轻巧，这些工程要耗费多少人力物力？咱们现在连饭都快吃不上了！”
说话的是个面色蜡黄的中年弟子，显然对凌云的宏伟计划持怀疑态度。
这话像一盆冷水，让热烈的气氛顿时冷却了几分。
其他弟子也开始交头接耳：“张师兄说得对，咱们现在哪来的钱搞这些？”
“光是平整土地就需要不少工具，这些都要灵石啊...”
凌云却不慌不忙，他早就料到会有人质疑。
“张师兄问得好！”他朗声道，“正因为我们现在困难，才更要寻找突破之道！”
“你们想想，是继续守着这片荒地受穷，还是搏一搏，闯出一条新路？”
他走到张师兄面前，真诚地说：
“我知道大家担心什么，但请相信我，这个计划我已经深思熟虑过。”
“我们不需要一开始就大兴土木，可以从最简单的开始。”
“比如先清理出一片空地，搭建几个样板间，让散修们看到实实在在的东西。”
苏婉此时也开口了：“凌云的想法确实大胆，但并非完全没有可行性。”
她转向众弟子：“我们现在最缺的是稳定的收入来源，这个计划如果成功，确实能解决这个问题。”
作为宗门大师姐，同时也是这一段时间的“代宗主”，她的话显然比凌云更有分量，弟子们的疑虑减轻了不少。
但苏婉话锋一转，问出了关键问题：
“想法很好，但是…启动资金呢？盖房子、平整土地都需要灵石和人手。”
她环视着跃跃欲试的弟子们：“工具要钱，材料要钱，就算最简单的棚屋也需要木材和钉子。”
“更重要的是，在第一批租客入住前，所有这些投入都是纯支出。”
这话让现场再次陷入沉默，凌云的笑容也僵了一下。
这确实是个现实的问题，他之前光顾着画大饼，却忘了最实际的资金问题。
李铁牛小声嘀咕：“要不…咱们先砍些树木自己加工？”
苏婉摇头：“后山的树木不能乱砍，那是护山大阵的一部分。”
另一个弟子提议：“那我们去接些零活赚钱？”
“太慢了，”凌云摇头，“等我们凑够钱，一个月早就过去了。”
就在众人一筹莫展之际，凌云突然踱步几圈，目光再次投向那堆“灵劲条”原料和卖剩下的几十块灵砂。
“有了！”他猛地抬头，眼中闪着狡黠的光，“启动资金…看来还得着落在老朋友身上。”
众人都好奇地看向他：“少宗主说的是？”
“山下的散修们！”凌云笑道，“我们可以先预售！收定金！”
看着众人困惑的表情，他解释道：“就是让他们先付一部分钱预订位置，等建好了再付剩下的！”
苏婉皱眉：“这…有人会相信吗？毕竟我们什么都还没建。”
“所以要靠营销话术！”凌云自信地说，“我们的口号是：只要灵石付得快，洞府明天就能盖！”
他眨眨眼补充道：“当然，实际工期视定金到账速度而定。”
李铁牛担心地问：“少宗主，这算不算骗人啊？”
“当然不算！”凌云正色道，“我们这是众筹，是预售！收了钱肯定会建！”
“只不过建设速度要看资金到位情况而已。”
他继续完善这个想法：“我们可以设置不同档位的预售。”
“预付全款的享受八折优惠，预付一半的享受九折，预付定金的原价。”
“这样既能快速回笼资金，又能试探市场反应。”
苏婉若有所思：“或许…真的可行。散修们最担心的就是安全问题，而我们能提供这个。”
“没错！”凌云越说越兴奋，“我们可以先建几个样板间，让潜在客户实地参观。”
计划越来越完善，弟子们的信心也逐渐恢复。
但大家还是有一个疑问：谁会第一个相信这个计划？谁会愿意预付定金？
凌云环视众人，最后目光落在李铁牛身上：
“铁牛，你还记得昨天第一个买灵劲条的那个散修吗？就是那个说味道像啃泥但有点劲的老王？”
李铁牛点头：“记得，他还来回购了呢！”
“好！”凌云眼中闪着光，“这种人最有可能成为我们的第一批客户！”
凌云拿起一根焦黑的“灵劲条”，眼神灼灼：“走，铁牛，跟我再去一趟山下，咱们去找第一个天使投资人！”
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