现在的叶川也算是百万富翁了。有了钱叶川立马想到的就是城东的那几块地。未来那里会开发成新城区，寸土寸金。
根据上一世的记忆，一零年的时候东湖市就会开发城东，到时候会房价飞涨。
但是现在他还是未成年人，只能望着那些地叹气。
但是许老板给他找到了一批榴莲树苗。不过都是幼苗，起码要五年才能结果，这难不住有空间的叶川，他大方的给了许老板一个红包。
回家就将这些树苗种在空间里，两个月之后就能开花结果。
空间里现在最不缺的就是各色水果。
于是叶川打算开个水果店，既能赚钱，自己周末的时候还有个落脚的地儿。
一周下来叶川跑遍了东湖市大大小小的商业街，始终没找到合适的地方。
最后是在靠近市二中的地方看到一间铺子一百五十平左右的铺子，铺子地理位置优越，在去二中的必经之路。
不过铺子这么大，租金价格自然十分昂贵。
叶川并不差钱，但也不想当冤大头。
这间铺子是一个老太太家的，老太太一共两个儿子。老太太去世后，两个儿子为了他的家产大打出手。
现金还好分配，但是这间铺子兄弟二人始终没有拿出一个章程。
急于想要拿下这件铺子的叶川，给他们出了个主意。
自己可以以高于市场价百分之五的价钱买下这间铺子。但是自己是未成年人，所以这个过户需要兄弟二人帮自己办。
听到有人想要接手这件铺子，兄弟二人顿时喜笑颜开。
不过他们脑筋一转，心想这个男生还是个未成年人，能做主吗？
“小哥，这间铺子不便宜，你能做主吗？”
叶川知道二人怀疑自己能不能拿出这笔钱。
“这不是我家老爷子想锻炼锻炼我嘛？钱不是问题。”
兄弟二人转念一想，原来叶川是一个富二代呀，那就好办了。
叶川忽悠着两兄弟，给他办了过户手续。
盖章、签字，合同生效。
叶川也爽快的把银行卡递给他们：“这里面有25万。”
许是叶川给钱给的痛快，兄弟二人眼睛一转：“小老板，你看您还缺房子不？”
“怎么说。”叶川似是兴致来了。
“我们手下还有一套房子，在城东。”
叶川立马来了精神，真是想瞌睡碰到枕头了。
看到叶川似乎是有兴趣的样子，兄弟二人说得更起劲了：“我们那房子虽然在城东，但是是自建房，面积可大了。”
叶川故作为难道：“城东那边算是郊区吧，买那边的房子没什么赚头。”
“但是面积大呀，您看你随便把它装修成一个酒店就有的赚。”兄弟二人接着忽悠。
叶川记上心头，装作勉为其难的样子道：“那你们带我去看看。”
眼看叶川上钩，兄弟二人急忙招呼他上车，打算带他去城东的老房子看看。
叶川看着窗外的景色，表面不动声色，心里却乐开了花。
不出十年年，城东的房价会翻三倍，也不知道到时候这兄弟俩会不会悔的肠子都青了。
城东的老房子是老太太生前住的地方。也是老太太年轻时候的陪嫁，修得很是气派，占地面积也不小。
叶川心中暗暗可惜，这么好的房子就要败在这兄弟二人身上了。
“这房子那是不错，可这里离市中心也太远了。”
“小老板，不是我跟你吹。咱们政府里面的哥们儿之前给我透露过，城东这边就快开发了。您买了这套房子，肯定稳赚不赔。”
“哦？有这好事儿，你们还想着我。”
“这不是我们着急用钱，不然怎么可能舍得把家里的老房子卖了？”两兄弟默契十足的开始忽悠叶川。
“那好吧，你让我考虑一下。”叶川故意吊他们胃口。
等过了两三天叶川再联系他们。兄弟二人很是惊喜。他们本来以为没有希望了，没想到叶川真的想买他们的老房。
借此机会，叶川把价格往下压了压，兄弟二人商量了一下也同意了。最终这套房子以三十八万的价格成交。
像是生怕叶川反悔，兄弟二人火速托关系把房子过户给了他。叶川心中好笑，爽快的把钱结给了他们。
不到一周，叶川喜提两处不动产。
老房保养的不错，似乎不久前还翻新了一次，花园里还种满了花，看得出来老太太省钱，是个注重生活质量的人。
两兄弟还以为一川看中的是这套房子，殊不知他看中的是脚下这块地皮。
上一世一零年的时候东湖市政府大规模改造城东这一片，一夜之间诞生了不少拆迁户。
更有甚者分到了上亿的拆迁款，可谓是一夜暴富。
叶川望着这个院子，眼中燃着熊熊的野心。
……
铺子买到了，接下来就是装修的问题。
这方面他不懂行，但是他想到了徐超。叶川之前因为送菜的缘故，和徐超渐渐熟络起来。
徐超是本地人，还是东湖饭店的采购经理，这一块还是他比较熟。
叶川在去送菜的时候说明来意。徐超一愣，心想现在的孩子真是早熟，这么小就独当一面了。
他给了叶川一个地址，叶川寻着地址找了过去。
这个年代还不太流行请人设计装修，因此店里面十分冷清。
看到叶川一个半大的孩子走进来，都没有人招呼，都自顾自忙着自己的事情。
只有一个年轻的女店员走上前去：“您好，请问有什么事吗？”
叶川说明来意，女店员眼前一亮：“那咋们去会议室详谈。”
女店员自我介绍说名字叫杨慧，是一名室内设计师。
叶川给他讲了自己大致想要的装修风格。杨辉根据他的想法，提出了一些自己的看点。这让叶川对他另眼相看，没想到这个店员年轻，业务却一点也不含糊。
“要不您带我去店面上看看？我好根据您的需求制定更为详细的设计方案。”
“好。”
看着杨慧带叶川出门，店里其他的人肠子都悔青了。后悔自己没有接待业川，错过了一个大单子。
铺子总共有两层，叶川的诉求是一层拿来做生意一层拿来住人，隔音要好。
因为高中假期很少，每周末跑回去太麻烦，叶川周末就可以住在铺子里。这样自己还可以安心修炼。
杨慧果然不负众望，不到两天就设计出店里的装修。叶川也给了一些小小的建议，这都是他根据后世的装修风格提出的。
叶川的走的是高端精品路线。这里面的装修自然要和价位匹配。
设计方案拿出来之后，很快就可以开始装修了。施工队效率很高，不到一个月铺子就装修完成了。
开学前水果店正好能正式开业。
开业前他又去厂里面订了一大批精美的包装盒，这也是请杨慧设计的。
叶川把空间里面的水果一份一份包装起来。琳琅满目的水果摆在货架上显得格外诱人。但是大部分人在看到价格之后，就望而却步了。
不过叶川并不担心卖不出去，这家店靠近市二中。市二中可是当地最贵的私立学校。这些水果价格对于那些学生家长来说不算什么。
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