“然后呢?”
面对王志的疑惑,王泉说:“王经理,您是商人,那您认为在这里投资什么最有利可图?”
王志虽然不明白,但还是思考了一会儿,说:“加油站吧,这里靠近邻县,又是几个乡镇的交汇点,过往的运输车辆不会少,而且周边一大片区域内都没有加油站,这样的投资还是有一定吸引力的。”
王泉引导着说:“王经理果然有远见。”
“王经理,您觉得,让您在这里经营一个加油站,五年内能否赚回这一百多万的货款?”
这次,王志几乎没有犹豫,立刻回答:“远远不止。”
这个位置,这样的车流量,开加油站是稳赚的,一年至少能赚一百多万,一两年就能回本,之后的利润更是可观,赚个几百万不成问题。
王志反问:“王秘书,您这样问,有何用意?”
王泉走上前,低声说:“王经理,我们都是明白人,直接说吧。
石锦村那条路,剩下的款项,用这个加油站五年的经营权来抵,您觉得如何?”
王志心中快速计算,这笔交易对自己来说绝对是有利的,可以说是稳赚不赔。
王泉接着说:“所有手续,县里都会为您开通绿色通道,毕竟王经理也为县里的发展做出了贡献,这一点我可以保证。”
保证?
一个小小的秘书,如果没有上级的同意,怎敢如此承诺?
也就是说,这也是林欣副县长的意思。
王志权衡了利弊,脸上露出了笑容,举起了桌上的白酒。
“我认为王秘书的建议非常合理,我敬您一杯。”
王泉以微笑回应。
两人碰杯,举起酒杯一饮而尽。
“不过,王经理,我这边还有两个条件。”
王志笑着说:“请讲。”
王泉说:“第一,二十天内,我要小车能从乡里开到石锦村,哪怕是土路。
而且这项工程必须在两个月内按照四车道国道的标准完成。”
也就二十里的山路,公司有专业的机械设备,这不难办。
王志点头,“那第二个条件呢?”
王泉笑了笑,说:“这第二个条件是,建加油站的费用,需要路路通公司全权承担,但县里可以给你们一年的免税政策作为补偿。”
真是一石二鸟的好计策。
王志突然觉得自己面对的,是一个比自己还要狡猾的商人。
让自己垫钱修路就算了,路修好了,还要利用自己的手建一个加油站,为这段路增加一些配套设施。
这算盘打得真是响亮。
但王志并不生气,因为他知道自己始终是有利可图的。
王志站起来笑着说:“王秘书,真是高明,为我们的合作干一杯吧。”
酒过三巡,王泉回到家后。
拿出手机给林欣发了一条信息,内容只有四个字:任务完成。
然后便沉沉睡去。
三天后,林欣通过关系顺利找到了两家愿意进驻石锦村的石材建材企业。
经过大半个月的忙碌,完成了这个计划所需的一些准备工作后,林欣开始与宣传部沟通,邀请了县、市电视台一起聚集在县府,举行了新闻发布会。
详尽地向公众披露了这座石材生产基地的构想。
石锦村即将被开发的新闻一经传出,县、乡、村都沸腾了,幸福仿佛从天而降。
在会议上,林欣详尽地阐述了该计划,首次向外界展示了发展蓝图,立刻引起了广泛的关注,毕竟长林县近年来引人注目的大型项目实在寥寥无几。
一时之间,石锦村成为了长林县的焦点话题。
看起来,一切似乎都在朝着积极的方向发展,但王泉清楚,这仅仅是序幕,真正的挑战在于土地征用,这才是项目推进中最为棘手的环节。
依据石锦村石材生产基地的发展规划,首期开发涉及的一千多亩土地,部分是村集体保留地或村民私有地,尽管矿产资源归国家所有,但仍需向村民提供补偿。
十一月二十五日。
在新闻发布会结束后的次日,林欣在长林酒店设宴,邀请石锦村的两位投资者——四海建材有限公司的陈总和正恒建材有限公司的叶总,商讨合作细节。
二十六日,测量阶段正式画上句号,所有数据均已准备就绪,土地征用工作也随之启动。
下午两点,林欣和王泉带领一些乡镇干部,再次亲临石锦村。
到达村委会时,这里已经聚集了众多村民。
一行人挤进村委会,村主任石志毅、村会计主任石德以及部分村民代表均已到场。
村会计主任石德,面色黝黑,脸上刻满了岁月的痕迹,头戴一顶复古的蓝色帽子,架着一副老花镜,看起来十分朴实。
在场的村民也都显得纯朴。
林欣看着满脸喜悦的石锦村村民,显然这次征地让大家感到非常兴奋,他开口道:“王秘书,向大伙介绍一下我们的首期规划情况。”
王泉拿出一摞文件说:“石锦村首期规划用地位于村西白牛山至黑牛山一带,总面积为六千三百一十五亩,其中一千一百二十亩为村集体用地和村民自留地。”
“详细的测量表和征地补偿款已经整理成表格,一切都将按照规定执行,每亩地的补偿款也将严格依照规定支付。”
“请大家传阅一下这些表格。”
话音刚落,一张张说明表便传到了村民手中。
霎时间,村委会内惊呼声此起彼伏。
“什么?”
“这贫瘠的山地竟然这么有价值,每亩三千八百元?”
“三千八,我一年都挣不到这么多。”
惊呼声接连不断,那些从未见过这么多钱的村民一时之间喜笑颜开,激动地议论着。
谁都明白,征地是一项极具挑战性的任务。
一旦涉及利益分配,即便是平日里看似温和的人也可能变得激进。
村民们对补偿规定似乎非常满意,这无疑会大大降低征地的难度,王泉心中也因此稍感宽慰。
村民们普遍资金紧张,面对这笔意外之财,自然感到欣喜。
正当现场气氛和谐愉快时,却突然传来了一声不协调的抱怨。
“这未免太不公平了,这些石头并非寻常的泥土,它们是可以挖掘出售的宝贵资源,仅凭这点钱就想换取我们的宝贵资产,这显然不合理。”
“我们依赖这些土地为生,我坚决不同意。”
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